На РусскомIn english

СТРАТЕГИЯ РАЗВИТИЯ УСТЬ-ЛАБИНСКОГО РАЙОНА: ПОСТРОИМ БУДУЩЕЕ ВМЕСТЕ!

На главную
Приветствие главы района
Стратегия развития района
Проекты Усть-Лабинского района
Галерея
Конкурсы
Мнения и благодарности
Вопрос - Ответ
Усть-Лабинский район
Ссылки
Контакты
Фонд "Стимул"
Форум







 
Рейтинг@Mail.ru

В Усть-Лабинске введен в эксплуатацию многоквартирный жилой дом комфорт-класса с элементами технологии "умный дом".


06.10.2015.

29.09.2015 в Усть-Лабинске введен в эксплуатацию многоквартирный жилой дом комфорт-класса с элементами технологии "умный дом".

     Объект стал первым в Южном Федеральном округе многоквартирным домом с вертикальной системой отопления, в которой используются элементы технологии "умный дом" для индивидуального учета потребляемой тепловой энергии.  В работе такой системы используются автоматические терморегуляторы и счетчики-распределители тепла производства международного концерна Danfoss, установленные на каждом радиаторе в доме. Установленная система позволяет регулировать температуру в каждом помещении относительно изменения температуры окружающей среды. А также без вмешательства человека осуществлять сбор и передачу по радиоканалу показателей расхода потребленной тепловой энергии с каждого радиатора отопления, установленного в квартире, на поэтажные и общедомовой  концентратор, с которого через центральный сервер автоматизированная система учета рассчитывает расходы на оплату потребленной тепловой энергии индивидуально для каждой квартиры. В совокупности с энергоэффективными стенами данная система позволит достигнуть минимального уровня затрат на отопление.

     Строительство дома производилось в рамках реализации долгосрочной Стратегии развития Усть-Лабинского района, одним из направлений которой является создание качественной и современной инфраструктуры, благоприятной городской среды для проживания. Инициатором строительства является Группа Компаний "Базовый элемент", функции базового инжиниринга выполнял Фонд экономического развития Юга, генеральный подрядчик – ООО "ГлавКубаньСтрой".

     Архитектурная концепция жилого дома была разработана профессором кафедры градостроительства Московского архитектурного института В.П. Ломакиным. Учитывая, что объект располагается в административном центре города, то при работе над проектом основной задачей было создание уникального здания, которое задаст новые тенденции в архитектуре и сформирует основу единого стиля оформления фасадов в Усть-Лабинске.

     Дом возводился в соответствии с утвержденным государственной экспертизой проектом и соответствует всем техническим нормам и регламентам, что подтверждается положительным заключением Управления государственного строительного надзора Краснодарского края  и управлением архитектуры и градостроительства администрации Усть-Лабинского района, разрешившем ввод объекта в эксплуатацию.

     При строительстве использовались самые современные технологии и высококачественные строительные материалы. Фундамент здания выполнен из 126 армированных свай, каждая из которых может нести нагрузку до 127,35 тонн. Сваи заглублены в землю на 18 метров, что позволяет иметь действительно твердую опору, минуя мягкие грунты. Для большей прочности поверх свай смонтирована единая железобетонная плита толщиной в 500 мм. Данная конструкция фундамента обладает высокой надежностью и сейсмоустойчивостью.

     Монолитный каркас дома, выполнен из железобетона насыщенного арматурой, что также придает постройке большую надежность и долговечность. Для возведения стен использовались газобетонные блоки "ГлавСтройБлок", произведенные Усть-Лабинским заводом, входящем в состав ГК "Базовый Элемент".  Использование газобетонных блоков позволяет облегчить общую конструкцию дома без ущерба в надежности строения, кроме того, газоблоки отличаются хорошими тепло- и звукоизоляционными  свойствами. В сравнении с кирпичом, теплоизоляция блоков выше в 3 раза, с бетоном – в 8 раз. От внешнего воздействия газоблоки защищены негорючим утеплителем из каменной ваты. Данные свойства материалов позволяют поддерживать комфортные условия и микроклимат в доме  в любое время года.

     Квартиры сданы в предчистовой отделке, что сэкономит средства жильцов на выравнивании стяжки полов и оштукатуриванию стен и потолков. Каждая квартира оборудована металлической входной дверью повышенной безопасности, что также позволит сэкономить средства на установке новых дверей. Остекление выполнено из металлопластиковых окон с расширенными оконными проемами для большей освещенности, а на шестом этаже установлены панорамные окна. Лоджии и балконы имеют высокую оградную конструкцию в 1,2 м, что соответствует последним стандартам безопасности проживания в многоквартирных домах. Пол в подъездах и на лестничных пролетах выложен художественной керамической плиткой. Здание полностью подключено ко всем необходимым коммуникациям: центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение, центральная канализация, свет, газ, телефон, а также необходимый любому современному человеку оптоволоконный интернет.

     Дом стал первым в городе жилым зданием, оборудованным лифтами. В каждом подъезде установлены лифты фирмы OTIS, продукцию которой можно встретить во многих современных зданиях в крупных городах России. Кабины лифта типа "Амстердам" относятся к бизнес-классу, надежны и вместительны, отделка стен выполнена из полированной нержавеющей стали, внутреннее освещение осуществляется за счет люминесцентных ламп.

     В целях безопасности проживающих по периметру дома организовано круглосуточное видеонаблюдение, а в квартирах и на общедомовой площади произведена установка пожарной сигнализации. Весь первый этаж спроектирован под размещение офисов, а для удобства жильцов и жителей города в подвальном помещении планируется разместить фитнес-центр. Во дворе выполнено озеленение территории, создана детская игровая площадка, оборудованы парковочные места.

Заключение о соответсвии объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации

Этапы строительства жилого многоквартирного дома

Шоу-рум квартиры студии
Фасад с ул. Октябрьской
Фасад с ул. Октябрьской
Фасад с угла ул. Д.Бедного и Октябрьской
Фасад с угла ул. Д.Бедного и Октябрьской
Внутренний двор
Внутренний двор

Пресс-служба ФЭР Юга

Смотреть ленту полностью




© 2007-2015, г.Усть-Лабинск
Совет по стратегическому развитию Усть-Лабинского района